答：是的，根据《财税公告2021年23号 关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》第四条第三款的规定：因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款，应当缴纳契税的，纳税义务发生时间为改变土地使用条件当日。发生上述情形，按规定不再需要办理土地、房屋权属登记的，纳税人应自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。
所以，贵公司应在获批改变容积率需补缴土地出让价款之日起90日内，按补缴的土地出让款申报缴纳契税。
答：是的，根据《财税公告2021年23号 关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》第四条第三款的规定：因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款，应当缴纳契税的，纳税义务发生时间为改变土地使用条件当日。发生上述情形，按规定不再需要办理土地、房屋权属登记的，纳税人应自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。
所以，贵公司应在获批改变容积率需补缴土地出让价款之日起90日内，按补缴的土地出让款申报缴纳契税。
