问：墨子老师，您好！我们公司有一违建房，这个月被强制拆除了，请问该违建房相应的进项税额是否均要作转出处理？

　　答：感谢您的提问！根据公告[2019]14号第六条规定，已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，应从当期进项税额中转出。又根据财税[2016]36号文件第二十八规定，非正常损失，是指因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质，以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形。但是应注意的是，该违建房被依据拆除而发生非正常损失，并非所有的进项税额均要转出，而是相应被拆除的部分。根据公告[2019]14号第六条规定，不得抵扣的进项税额应按“已抵扣进项税额×不动产净值率”来进行计算，不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100%