码头建的玻璃房需要交房产税吗？为什么？

解答：

对于“玻璃房”，房产税的规定有点奇葩，很容易被人忽略，也很容易产生争议。

依照《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]3号）第一条规定：关于“房产”的解释“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。......

上述规定中，前一段明确了房产的表现形态，后一段又做了排除，在排除列举中又包括“玻璃暖房”。排除项目中的其他建筑物，稍微有生活常识都比较好理解，因为不满足前段对“房产”形态的解释——没有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），也不能够遮风避雨。但是，这个“玻璃暖房”，通常有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨。

至于什么叫“玻璃暖房”，至今没有看到财税部门出面做过专门的解释。那么，“玻璃房”是否等于“玻璃暖房”呢？因为没有权威的定义与解释，自然有各种看法，产生争议是必然的。

如果税务局与纳税人因为“玻璃房”是否等于“玻璃暖房”产生争议的话，建议税务局按照“有利于相对人原则”处理。