问:墨子老师,您好!我们企业购买了一套写字楼,现在签订的是预售合同,合同中有两个价款,一个是总价款,一个是首付款。请问我们按哪个价计算缴纳印花税?
答:感谢您的提问!根据《印花税法》规定,产权转移书据是按书据所载金额0.5‰贴花的。商品房预售合同属于产权转移书据,如果在签订时总价款是明确的,那按总价款作为计税的依据。如果总价款不明确的,等实际结算时缴纳印花税。
问:墨子老师,您好!我们企业购买了一套写字楼,现在签订的是预售合同,合同中有两个价款,一个是总价款,一个是首付款。请问我们按哪个价计算缴纳印花税?
答:感谢您的提问!根据《印花税法》规定,产权转移书据是按书据所载金额0.5‰贴花的。商品房预售合同属于产权转移书据,如果在签订时总价款是明确的,那按总价款作为计税的依据。如果总价款不明确的,等实际结算时缴纳印花税。