一次性预收跨年房租，增值税收入和企业所得税、会计上的收入存在不一致，允许吗？

答复：

增值税收入和企业所得税、会计上的收入存在不一致，也是允许的。增值税和企业所得税收入确认存在差异是正常的。

1、一次性预收跨年房租，增值税收入是收付实现制，一次性确认收入。

2、国税函[2010]79号规定，若租赁合同跨年度且租金提前一次性支付，可依据配比原则，将租金收入在租赁期内分期均匀计入各年度。

也就是说既可以一次性确认收入，也可以分期确认收入。

企业所得税分期确认收入的时候，与增值税处理就会存在差异。存在差异是正常的。

3、会计收入分期确认，与增值税、企业所得税均可能不同。

总结：

因增值税、企业所得税与会计遵循不同规则，因此是允许存在差异的。无需强行统一。