企业在日常经营中，房屋租金经常会发生变动，那房产税税源维护应当如何操作呢？

举例：一企业房产原值300万元，面积120平方米，于2024年12月30日取得。取得后将该房产出租，租期为2025年1月1日至2025年12月31日，原约定月租金10000元，年租金总额120000元。由于情况变化，2025年7月1日起，租金发生变更，企业将每月租金上涨至11000元，下半年租金总额66000元。

具体操作如下

01输入账号、密码和验证码登录电子税务局。

02点击首页的【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】。

03点击房产税税种下的【税源采集】。

04在房产税税源信息界面找到该房产税源信息，点击【应税明细】。

05接下来，我们对“房屋应税信息（从租）”模块进行税源维护，点击【变更】。

06因7月1日起租金发生变化，因此“变更时间”应选择2025年6月30日，点击【提交】。

07“房屋应税信息（从租）”的税源分割成2条，系统自动按时间划分租金收入。点击【变更】，对下半年租金进行修改。

08“申报租金收入”应填写下半年租金总额66000元，变更时间填写2025年6月30日，点击【提交】。

09从租模块税源维护好了。