在厂区内修建的停车棚需要缴纳房产税吗？

工厂在围墙边修建的停车棚供员工停放汽车和电动自行车等，一方是围墙，另外几方只有钢立柱，上面加盖有彩钢瓦可以遮雨。工厂在房产税应税范围内，请问：这个停车棚需要缴纳房产税吗？

解答：

根据《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字〔1987〕3号）第一条规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

同时，参照《财政部 国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》（财税[2008]123号）规定：“加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。”

因此，停车棚不属于房产，不征收房产税。