网上看到一个问题。

我公司为物业服务企业，预收商业租户电费，如预充值1000元电费，实际使用950元后该商户撤场，该50元差异应退还致该租户，但租户未申请退还，该费用如确认为无法支付的款项是否属于增值税应税事项？

首先，我们来看增值税暂行条例相关规定。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

回到这个问题，“预充值1000元电费，实际使用950元”。也就是说，对于另外50元，事实上并未使用（消费），即此50元并未发生销售（电）之行为，因而不属于增值税应税范围，无需缴纳增值税。

当然，既然这50元并未对应销售行为，其实也不应对此开具发票；若已开具，则应红冲之。

相关政策可见发票管理办法相关规定。

《中华人民共和国发票管理办法》

第三条 本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。