税收答疑
综合
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注意,2026年以后物业代收水费没有差额征税了!
发布时间:2026-03-03   来源:远程墨子 作者:墨子 
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  问:墨子老师,您好!我们是物业管理公司,今年我们代收水费还可以差额征税吗?

      答:感谢您的提问!原来国家税务总局2016年第54号公告规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。但是自2026年1月1日以后,根据财政部、税务总局2026年第10号公告第三条及第四条规定,提代物业管理服务的纳税人转售自来水的差额征税规定已取消,但销售自来水业务仍可以选择按3%的征收率简易计税。

 

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